拍租公告

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受委托，我公司定于2023年7月20日10時至2023年7月21日10時止（延時除外）在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競價的方式公開拍租，現(xiàn)公告如下：

一、拍租標(biāo)的:

小區(qū)1

百盛東金城

六安市三十鋪鎮(zhèn)長江東路與藍溪路交叉口百盛東金城小區(qū)，該小區(qū)位于六安市4A級旅游圣地悠然藍溪對面，集中綜合體商業(yè)、建材商城、品質(zhì)住宅、精美公寓、風(fēng)情商業(yè)街、豪華辦公樓為一體，商業(yè)正蓄勢待發(fā)，財富井噴指日可待。

小區(qū)2

翰林雅苑

六安市三十鋪鎮(zhèn)皋城路與天業(yè)大道交叉口翰林雅苑小區(qū)，該小區(qū)位于六安市4A級旅游圣地悠然藍溪隔壁，交通便利，環(huán)境優(yōu)雅，商業(yè)繁榮。

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小區(qū)3

和平南苑

六安市三十鋪鎮(zhèn)長江東路與和平南路交叉口和平南苑小區(qū)，該小區(qū)緊鄰長江東路，附近教育、醫(yī)療等配套設(shè)施完善，周圍正在迅速發(fā)展中，有較高投資價值。

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小區(qū)4

和平小區(qū)

六安市三十鋪鎮(zhèn)匯文路和平小區(qū)，該小區(qū)位置緊鄰六安市智恒中學(xué)、六安市匯文學(xué)校，附近有三十鋪最大的商業(yè)廣場-金港城市廣場，生活便利，交通發(fā)達。

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小區(qū)5

三元河小區(qū)

六安市三十鋪鎮(zhèn)X003與大華山路交叉口三元河小區(qū)，該小區(qū)附近物流業(yè)發(fā)達，交通便利。

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?小區(qū)6

紫荊莊園

六安市集中示范園區(qū)前城?紫荊莊園，該別墅區(qū)位于皋城路與勝利交口北200米，臨百年淠史杭總干渠，獨享天然河景，風(fēng)光秀美，依原生態(tài)坡地而建，內(nèi)設(shè)近千平米水系，中心流水庭院，前庭后院，大尺度空間，高端物業(yè)，配套齊全。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2023年7月19日16時止接受咨詢，有意者與六安市加和拍賣有限公司聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣，委托人提供《房屋租賃合同》樣本供競租人查閱，（聯(lián)系人：范先生：17356406330），也可自行前往實地看樣。展示地點：標(biāo)的物所在地。

三、注意事項：有意競租者請于2023年7月 19日16時前交納約定的保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國有資產(chǎn)管理運營有限公司，開戶銀行：六安農(nóng)商行望城崗支行，賬號：2001012090136660019），以實際到賬為準(zhǔn)，交納保證金時須用本人賬戶進行轉(zhuǎn)賬（他人代交需提供證明），并在2023年7月19日16時前將有效身份證明、競買保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可線下聯(lián)系我公司送寄），在中拍平臺實名注冊賬戶參與網(wǎng)絡(luò)競租。逾期不予辦理。競租不成，保證金五個工作日內(nèi)原渠道無息退還。

四、本次拍租活動設(shè)置延時出價功能，在拍租活動結(jié)束前，每最后5分鐘有競租人出價，自動延遲5分鐘。

五、拍租方式：本次線上（網(wǎng)上）拍租，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍租保留價。

六、本次拍租的標(biāo)的物，委托人、拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競租者請親自實地看樣了解，未看樣的競租人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

競租人在拍租競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競租須知。

咨詢電話：0564-3331830 ???17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監(jiān)督電話：?17681136446 ?王先生 ??18555388864羅先生

公司地址：六安市解放中路白云商廈1單元2301室

微信公眾號：wxwpzx

本公告同時在中拍平臺：http:// paimai.caa123.org.cn及微信公眾號發(fā)布。

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?六安市加和拍賣有限公司

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競租須知

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一、本《競租須知》根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律規(guī)定所制訂，競租人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，了解本須知的全部內(nèi)容，凡參加本場拍租會的競租人，就表明已認(rèn)可本公司《競租須知》及特別說明所列條款，自愿遵守并受其制約。

二、本次拍租活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍租活動具備法律效力。參加本次拍租活動的競租人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔(dān)法律責(zé)任。

三、注意事項：

1、租賃期限：鋪面出租時限起步1年，最高4年，具體以合同簽訂時間為準(zhǔn)。不得轉(zhuǎn)租，租賃到期后無償收回。

2、拍租對象：凡具備完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、自然人均可參與競租，拍租成交后，買受人（承租人）必須攜帶營業(yè)執(zhí)照、身份證與委托人簽訂租賃合同，要求合法經(jīng)營，租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租。

3、經(jīng)營范圍：要求不得從事國家法律、法規(guī)禁止的經(jīng)營項目；無嚴(yán)重噪音、無爆燃、無環(huán)境污染無重大安全隱患。

4、拍租成交后，成交價為第一年租金，租金前兩年相同，自第三年開始，年租金上漲10%，第四年租金與第三年一致。租金自簽訂合同之日一年一收，同時按不低于三個月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金，租賃到期后無息退還。給予3個月裝修期，不計算租金。不得轉(zhuǎn)租，租賃到期后無償回收。具體以合同為準(zhǔn)。

四、競租人條件：網(wǎng)絡(luò)競租人將有效身份證、競買保證金匯款憑證的電子版發(fā)送至我公司的電子郵箱：2686095972@qq.com后（也可線下聯(lián)系我公司送寄），在中拍平臺實名注冊賬戶并報名本場拍賣會。

因不符合條件參加競租的，競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、本次拍租活動設(shè)置延時出價功能，在拍租活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競租人出價，自動延遲5分鐘。

六、競租前競租人交納的保證金，指定賬戶會凍結(jié)該筆款項。拍租成交后，本標(biāo)的物競得者（以下稱承租人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租），其他競租人的保證金在拍租活動結(jié)束后五個工作日內(nèi)原渠道退還（不計息）。

七、本次網(wǎng)絡(luò)競價的競租人，必須是已經(jīng)獲取網(wǎng)絡(luò)競買資格的確認(rèn)。競買資格的獲取包括：①已交納競租保證金；②已進行競租登記；③已在中拍平臺成功報名參加本場拍租會。競租人應(yīng)對用戶名、密碼的安全負(fù)責(zé)，使用的用戶名、密碼在網(wǎng)絡(luò)競價過程中，所有操作均視為競租人本人真實意思的表示，由此產(chǎn)生的一切后果，由競租人承擔(dān)。

八、本次拍租是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍租標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍租資料中作了詳盡的說明。拍賣人對拍租標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競租人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請競租人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍租標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競拍標(biāo)的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競租人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競租行為，競租人一旦作出競租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

九、拍租成交后，買受人（承租人）交納的保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租），拍租余款承租人在成交之日起五日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。

十、拍租成交后，承租人應(yīng)于成交后五個工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時間內(nèi)交納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。

十一、拍租傭金由委托人支付。中拍平臺軟件使用費由買受人承擔(dān)，收費標(biāo)準(zhǔn)按照平臺按規(guī)定執(zhí)行。

十二、買受人逾期未支付拍賣款，委托人可以重新拍租。重新拍租時，原買受人不得參加競租。重新拍租的價款低于原拍租價款造成的差價、費用損失，由原買受人承擔(dān)。委托人有權(quán)直接從其預(yù)交的保證金中扣除?？鄢蟊ＷC金剩余的，應(yīng)當(dāng)退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，委托人有權(quán)申請法院強制執(zhí)行。

十三、參加競拍的競租人應(yīng)當(dāng)遵守競租須知的規(guī)定，不得阻撓其他競租人競拍，不得操縱、壟斷競拍價格，嚴(yán)禁競租人惡意串標(biāo)，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競租資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十四、網(wǎng)絡(luò)競價過程中：由于網(wǎng)絡(luò)環(huán)境因素，可能會出現(xiàn)信息中斷、圖文變異、系統(tǒng)癱瘓等導(dǎo)致網(wǎng)絡(luò)競買人無法在網(wǎng)上出價的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)故障、電路故障、系統(tǒng)故障）等情形，如果發(fā)生上述情況所造成的損失，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如因競租人自身原因?qū)е聢髢r等操作差錯，競租人自行承擔(dān)所有責(zé)任。

競租人在拍租競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競租須知。

咨詢電話：0564-3331830 ???17356406330 ?范先生 ???13805646971 ?董先生

監(jiān)督電話：?17681136446 王先生 ??18555388864羅先生

公司地址：六安市解放路白云商廈1單元2301室

微信公眾號：wxwpzx

中拍平臺：http://paimai.caa123.org.cn

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