拍租公告
◆原六安市食品藥品檢驗(yàn)所房產(chǎn)2年期租賃權(quán)
◆金安開發(fā)區(qū)棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房及負(fù)一層10年期租賃權(quán)
01【原六安市食品藥品檢驗(yàn)所房產(chǎn)】
我公司定于2021年5月18日10時(shí)至2021年5月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心：中拍網(wǎng)（http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開招商拍租，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標(biāo)的
原六安市食品藥品檢驗(yàn)所房產(chǎn)2年期租賃權(quán)，總建筑面積約為2885.08㎡（辦公實(shí)驗(yàn)樓5F面積：2740.75㎡，食堂2F面積：144.33㎡）。參考價(jià)：516886元/年（辦公實(shí)驗(yàn)樓5F：499913元/年，食堂2F：16973元/年）。加價(jià)幅度：500元/年；保證金：516886元。
二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至2021年 5 月 17 日17時(shí)止，標(biāo)的物所在地。
三、競(jìng)租人資格：競(jìng)租人必須是合法設(shè)立的企事業(yè)單位，且在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無任何違法犯罪行為；要求競(jìng)租人合法經(jīng)營(yíng)，并服從有關(guān)部門的管理，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用（水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等），同時(shí)確保租期內(nèi)的消防和用電等安全。
四、參與競(jìng)租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
1、有意競(jìng)租者，于2021年 5 月 17 日17時(shí)前繳納競(jìng)租保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司，開戶銀行：六安農(nóng)商行望城崗支行，賬號(hào)：20010120901366600000019），轉(zhuǎn)入賬戶為競(jìng)租人實(shí)名賬戶，不接受現(xiàn)金繳納方式。如競(jìng)租不成，于拍租會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。
2、競(jìng)租人持有效證件原件及復(fù)印件（公司法人需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證）和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（須確保到賬）于 5 月 17 日下午17時(shí)前在中拍平臺(tái)辦理競(jìng)租登記報(bào)名手續(xù)，逾期不予辦理。
五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍租方式：本次網(wǎng)絡(luò)拍租，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍租保留價(jià)。
七、本次拍租的標(biāo)的物，委托人、拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)租者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍租成交后，成交價(jià)為第一年租金，第二年租金不變；續(xù)簽合同的，每2年增漲5%（即第3年、第5年租金在前一年的基礎(chǔ)上增長(zhǎng)5%，以此類推）。租金自簽訂合同之日一年一收（預(yù)繳），同時(shí)按3個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金，租賃到期后無息退還。給予6個(gè)月裝修期，裝修期內(nèi)不計(jì)算租金。租賃到期后無償收回。具體細(xì)節(jié)以租賃合同為準(zhǔn)。
九、拍租成交后，買受人（承租人）繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租+押金），余款在成交之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。
十、拍租成交后，承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》，租期2年，到期后可續(xù)簽。如不能在約定時(shí)間內(nèi)繳納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后承租人悔拍的，繳納保證金不予退還，依次用于拍租產(chǎn)生的費(fèi)用損失、評(píng)估費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍租價(jià)款低于原拍租價(jià)款的差價(jià)?；谂暮笪腥丝梢灾匦屡淖?。重新拍租時(shí)，原承租人不得參加競(jìng)租。
競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競(jìng)租須知（附件1）。
02【棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房及負(fù)一層】
我公司定于2021年5月18日10時(shí)至2021年5月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）在六安市皖西網(wǎng)絡(luò)拍賣服務(wù)中心：中拍網(wǎng)（http://paimai.caa123.org.cn）以網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的方式公開招商拍租，現(xiàn)公告如下：
一、拍租標(biāo)的
六安市金安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)棗園小區(qū)一二層商業(yè)用房（含16間沿街商鋪）及負(fù)一層10年期租賃權(quán)，總建筑面積約為15118.97㎡，其中一二層商業(yè)用房面積10071.3㎡（含16間沿街商鋪，建筑面積約709.99㎡），負(fù)一層面積：5047.67㎡。整體拍租，參考價(jià)：1631983元/年（一二層商業(yè)用房1450267元/年；負(fù)一層181716元/年為固定價(jià)，不參與競(jìng)價(jià)），加價(jià)幅度：1000元/年。拍租保證金：1631983元。
二、拍租標(biāo)的展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告之日起至2021年 5 月 17 日17時(shí)止，標(biāo)的物所在地。
三、競(jìng)租人資格：①競(jìng)租人必須是依法設(shè)立的從事商業(yè)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)管理5年以上，在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)無任何違法犯罪行為，遵循誠(chéng)實(shí)守信原則的企業(yè)單位；②委托人按照程序?qū)Ω?jìng)租人采取資格預(yù)審的方式，綜合考察競(jìng)租人綜合實(shí)力；③競(jìng)租人應(yīng)服從金安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)有關(guān)部門的管理，按時(shí)足額繳納各項(xiàng)費(fèi)用（水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等），同時(shí)確保集中商業(yè)區(qū)租期內(nèi)的消防、用電、用水、用氣等安全。
四、參與競(jìng)租應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)
1、有意競(jìng)租者，于2021年 5 月 17 日17時(shí)前繳納競(jìng)租保證金至指定賬戶（開戶單位：六安市金安國(guó)有資產(chǎn)管理運(yùn)營(yíng)有限公司，開戶銀行：六安農(nóng)商行望城崗支行，賬號(hào)：20010120901366600000019），轉(zhuǎn)入賬戶須為競(jìng)租人實(shí)名賬戶，不接受現(xiàn)金繳納方式。如競(jìng)租不成，于拍租會(huì)后五個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。
2、競(jìng)租人持有效證件原件及復(fù)印件（公司法人需攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法定代表人身份證）和保證金銀行轉(zhuǎn)賬憑證（須確保到賬）于 5 月 17 日下午17時(shí)前在中拍平臺(tái)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，逾期不予辦理。
五、本次拍租活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍租活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘有競(jìng)租人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍租方式：本次網(wǎng)絡(luò)拍租，以遞增出價(jià)方式競(jìng)價(jià)，起拍價(jià)即為拍租保留價(jià)。
七、本次拍租的標(biāo)的物，委托人、拍租人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競(jìng)租者請(qǐng)親自實(shí)地看樣了解，未看樣的競(jìng)租人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
八、拍租成交后，成交價(jià)為第一年租金，第1至第5年租金不變；第6年開始，每年的租金按前一年租金的5%遞增。租金自簽訂合同之日一年一收（預(yù)繳），同時(shí)按3個(gè)月房租標(biāo)準(zhǔn)收取押金，租賃到期后無息退還。給予6個(gè)月裝修期和3個(gè)月培育期，裝修期和培育期內(nèi)不計(jì)算租金。租賃到期后無償收回。具體細(xì)節(jié)以合同為準(zhǔn)。
九、拍租成交后，買受人（承租人）繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為標(biāo)的款（房租+押金），余款在成交之日起三日內(nèi)轉(zhuǎn)入指定賬戶。
十、拍租成交后，承租人應(yīng)于成交后五個(gè)工作日內(nèi)與委托人簽署《房屋租賃合同》。如不能在約定時(shí)間內(nèi)繳納標(biāo)的款、簽署《房屋租賃合同》視同悔拍。
十一、拍租成交后，承租人需在金安經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（三十鋪鎮(zhèn)）域內(nèi)注冊(cè)公司納稅經(jīng)營(yíng)。
十二、拍租成交后承租人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依次用于拍租產(chǎn)生的費(fèi)用損失、評(píng)估費(fèi)用、彌補(bǔ)重新拍租價(jià)款低于原拍租價(jià)款的差價(jià)?；谂暮笪腥丝梢灾匦屡淖狻Ｖ匦屡淖鈺r(shí)，原承租人不得參加競(jìng)租。
競(jìng)租人在拍租競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀拍租公告、競(jìng)租須知（附件2）。
03【咨詢方式】
六安市加和拍賣有限公司
電話：0564-3331830、17356406330
地址：六安市解放中路白云商廈一單元2301室
本公告同時(shí)發(fā)布在中拍網(wǎng)：http:// paimai.caa123.org.cn、皖西網(wǎng)拍公眾號(hào)：wxwpzx。